Pourquoi cette révision du PLU ?
Notre PLU, datant de 2012, doit évoluer pour s’adapter aux nouveaux enjeux :
- Assurer l’accueil et le renouvellement de la population
- Trouver des formes urbaines adaptées aux besoins de tous
- Promouvoir un urbanisme favorable à la santé
- Préserver nos terres agricoles et espaces naturels
- Dynamiser le commerce de proximité
- Développer les activités économiques locales
- Aménager les entrées de ville de manière raisonnée
Cette première phase de diagnostic marque le début d’un processus participatif, où les habitants auront leur mot à dire !
Phase 1 : Diagnostic
Le 6 février, à l’Espace Aiguebelle, s’est tenue la première réunion publique dans le cadre de la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Un moment d’échange, de partage et de réflexion autour du diagnostic de notre territoire communal.
Cette première phase de diagnostic marque le début d’un processus participatif, où les habitants auront leur mot à dire !
Les prochaines étapes ?
D’autres rencontres et temps d’échange seront organisés pour dessiner ensemble le Donzère de demain.
Voici ci-dessous la projection de la réunion publique du 6 février 2025 et son compte-rendu
Les étapes de la révision du PLU
Révision générale du PLU
Par délibération N°2024-045 du 5 avril 2024, le Conseil municipal a engagé une révision générale du Plan Local d’Urbanisme (PLU) afin de l’adapter aux évolutions législatives et aux nouveaux enjeux du territoire.
Qu’est-ce qu’un PLU ?
Le Plan Local d’Urbanisme est un document qui définit les règles d’aménagement et d’utilisation des sols à l’échelle de la commune. Il vise à encadrer le développement urbain tout en respectant les principes du développement durable. Il comprend notamment :
- Un diagnostic territorial
- Un projet d’aménagement et de développement durable (PADD)
- Des orientations d’aménagement et de programmation
- Un règlement et des annexes
Le PLU en vigueur est consultable en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme.
Pourquoi réviser le PLU ?
Le PLU actuel, approuvé en 2012 et modifié à plusieurs reprises, ne répond plus aux exigences des évolutions législatives, notamment celles introduites par la loi ALUR et la loi Climat et Résilience.
Les objectifs de cette révision sont de :
- Assurer l’accueil et le renouvellement de la population pour préserver le dynamisme communal
- Adapter l’urbanisme aux besoins des différentes générations
- Promouvoir un urbanisme respectueux de la santé et du bien-être
- Préserver les terres agricoles, les espaces naturels et favoriser une gestion raisonnée de l’espace
- Maintenir l’attractivité du centre-ville en soutenant le commerce et les services de proximité
- Développer les activités économiques en collaboration avec la Communauté de Communes Drôme Sud Provence
- Aménager les entrées de ville en garantissant une urbanisation harmonieuse et qualitative
Un projet concerté avec les habitants
Cette révision du PLU repose sur une large concertation avec les habitants, associations et acteurs locaux. Plusieurs dispositifs sont mis en place pour informer et recueillir les avis :
- Un dossier d’information disponible en mairie et sur le site internet, régulièrement mis à jour
- Deux réunions publiques organisées au cours de la procédure
- Un article dans le bulletin municipal
- Un registre d’observations accessible en mairie pendant toute la durée de la révision
Suivre l’avancement de la révision
Toutes les informations et actualités sur la révision du PLU sont disponibles sur la page dédiée : www.donzere.fr/municipalite/urbanisme/plu-en-revision.
Le Préfet qui émet entre autres, un avis sur le document arrêté et assure le contrôle de légalité en vérifiant que le document approuvé n’est pas entaché d’illégalité tant sur la forme que sur le fond.